سوليدير تهتز بسبب عدم اليقين السياسي
أعلنت عملاقة العقارات سوليدير نتائجها لعام 2011، حيث حققت صافي ربح قدره 162.6 مليون دولار، بانخفاض قدره 16.9 بالمئة عن العام السابق عندما جلبت الشركة 196.5 مليون دولار. يعكس هذا الانخفاض الكبير تراجع السوق العقارية اللبنانية بشكل عام، بسبب التوترات السياسية في لبنان والانتفاضة المسلحة في سوريا. وقالت الشركة إن مبيعاتها العقارية قد جلبت 241.7 مليون دولار العام الماضي، بانخفاض عن 337.2 مليون دولار في عام 2010. أكدت سوليدير أنه رغم انخفاض الأرباح عن العام الماضي، لا تزال تحتفظ بـ 1.88 مليون متر مربع من الأراضي بقيمة حوالي 8 مليارات دولار، في سوق تعاني من ندرة العقارات. “تأتي هذه النتائج على الرغم من الوضع الداخلي والإقليمي غير المستقر الذي مرت به البلاد منذ بداية العام الماضي، والذي أثر سلبًا على النشاط الاقتصادي والتجاري والعقاري،” ذكرت الشركة في التقرير. وأشار جانب مضيء في التقرير إلى أن سوليدير استقطبت صافي ربح قدره 49.9 مليون دولار من عقارات الإيجار العام الماضي، مما يعد زيادة بنسبة 20.9 بالمئة عن العام السابق. ومع ذلك، توقعت سوليدير أيضًا أن يؤثر المناخ السياسي الإقليمي غير المستقر، فضلا عن الأزمات المالية الإقليمية والعالمية، سلبًا على أرباح الشركة لعدة سنوات أخرى. (انظر الصفحة 80)
اليابان تساعد في تشغيل صنابير مياه كسروان
تم افتتاح اتفاقية شراكة مع الحكومة اليابانية لتزويد المجتمعات في كسروان بمياه الشرب في أوائل يونيو، على الرغم من أن تاريخ الانتهاء لا يزال على بعد بضعة أشهر. يُدعى المشروع “نبع المضيق”، ويُبنى تحت رعاية مجلس الإنماء والإعمار (CDR) ووزارة الطاقة والمياه (MoEW) باستخدام قرض ميسر من اليابان. وفقًا للوكالة الوطنية للإعلام، قال وزير الطاقة والمياه جبران باسيل: “نأمل أن ما اتفقنا عليه بالإجماع مؤخرًا في مجلس الوزراء للعمل… حتى نعمل معًا لمواجهة الخوف من العدوان… الذي يدينه جميع اللبنانيين. لنجعل صوت الماء في لبنان يصدع أعلى من ضجيج الرصاص.” وأيضًا تحدث في الحدث رئيس مجلس الإنماء والإعمار، نبيل الجسر، أن نبع المضيق كان من أهم مشاريع تطوير المياه التي تم تنفيذها في لبنان على الإطلاق، وفقًا لبيان. عند اكتماله، سيتضمن نبع المضيق 13 محطة ضخ، وما يقرب من اثني عشر خط توزيع رئيسي، ونفق بطول أربعة كيلومترات إلى البحر.
أركان تحصل على قرض بقيمة 381 مليون دولار
ذكرت شركة مواد البناء أركان والتي تتخذ من أبوظبي مقرًا لها في بيان متأخر يونيو أنها حصلت على قرض بقيمة 381.2 مليون دولار مع فترة سداد لمدة ست سنوات ونصف من عدة بنوك، منها بنك الاتحاد الوطني، وبنك الخليج الأول، وبنك الإمارات دبي الوطني، لتمويل مشاريع جديدة وإعادة تمويل ديون قائمة. وقالت الشركة إن القرض سيساعد في تحقيق “توفير كبير في تكاليف الفائدة لأركان خلال فترة سداد القرض.” وتمتلك مؤسسة أبوظبي العامة القابضة، وهي كيان حكومي، 51 في المئة من أركان.
نخيل تحقق نجاحًا كبيرًا في الربع الأول
كان أداء مطور العقارات دبي-المتمركز نخيل متوسطًا في الربع الأول من عام 2011، عندما شهدت انخفاضًا في الأرباح بقيمة 9.8 مليون دولار مقارنة بنفس الفترة في العام السابق. ولكن في الربع الأول من عام 2012، أبلغت الشركة عن ربح قدره 98.6 مليون دولار. وأرجعت نخيل المكاسب إلى التزامها بخفض التكاليف العامة للمشاريع، بالإضافة إلى ارتفاع نشاط البيع بالتجزئة والإيجار. وقالت الشركة في بيان: “تستمر النتائج الإيجابية للربع الأول، التي تأتي بعد النتائج المالية القوية التي تحققت في عام 2011، في الإشارة إلى سوق عقارية أكثر استقرارًا نسبيًا.”
